你好我租的房子没到期，现在要退房子需要赔付两个月的违约金吗
更新时间：2022-03-12 16:54:48人浏览
问题描述：
你好，我租的房子还没到期。如果你现在想还房子，你需要支付两个月的违约金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助110685人 · 响应时间 平均1分钟内
房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-03-12 16:30:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
建议双方协商解决，协商不成可以诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同未到期解约是否要赔违约金
读者李女士：我在一所民办学校工作，签订劳动合同至2010年12月到期。今年7月我考上了公办学校，办理调动时，民办学校以合同未到期为由，让我赔偿1个月的工资，并且
违约金
人浏览
房屋租违约金的标准
合同法第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的
房屋租赁知识
人浏览
你好，可以协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据双方的房租租赁合同中的违约条款确定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同解除意味着合同的权利义务
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果签订一年合同需要履行一年合同。
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个建议双方协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你可以要求对方承担违约责任，但是你得提供证据证明你们的租赁合同期间，租赁费的支付情况。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求对方承担违约责任，但是你得提供证据证明你们租赁合同期间以及你支付租金的情况。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
定金一般不可退。根据《中华人民共和国民法典》，定金是合同履行的担保，如交付定金方违约，定金可不予退还。因此，未签合同但已交定金，除非对方违约，否则定金通常不可退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于合同成立的时间点，实际上会因情况而异。在简单的交易中，口头约定即可认为合同成立；而对于复杂的合同，则通常需要采用书面形式，并在签字盖章后合同才算正式成立。此
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
建议你立即报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
17岁签合同，可由本人签订或监护人代为签订。选择哪种方式取决于是否以劳动收入为主要生活来源。若是，则本人签订；若否，则应由监护人代为签订，以确保合同有效性。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
处理此类问题，一般可选择与机构协商、寻求法律援助或提起诉讼。建议先查看合同条款，与机构沟通退费事宜。如沟通无果，可考虑咨询律师，了解自身权益，必要时可采取法律手
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
学校扣除毕业证和档案的做法不合法。你未在校就读无需缴纳学费，学校无权扣留你的证件。如无法协商解决，建议咨询律师或教育部门。分析：根据我国《教育法》和《义务教育法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
月嫂更换可能构成违约。依据《中华人民共和国民法典》，若月嫂或家政公司未按照约定提供服务，应承担违约责任，包括继续履行、补救或赔偿损失。如不及时处理，可能会导致服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了代理费但未干活，能否退费需看合同约定。若合同明确约定可退，则有权要求退还。否则，若代理人已按约履行义务，代理费通常不可退。请及时查阅合同条款，避免造成不必要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
