我现在租赁的房子处在续租阶段,当初续租时没有发现客厅有的天花板有质量问题,请问这种情况下可以要求解除租赁合同吗?

更新时间:2022-03-12 11:06:50人浏览
问题描述:
你好,律师,我现在租的房子正在续租。续租时,我没有发现客厅的一些天花板有任何质量问题。现在天花板的油漆主体开始大面积脱落,严重威胁承租人的人身安全。在这种情况下,我能要求终止租赁合同吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助100424人 · 响应时间 平均3分钟内
您好,建议起诉解决此事
2022-03-12 10:55:46
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助132389人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,根据合同约定处理
2022-03-12 11:00:37
平台特邀律师 咨询我
已帮助110763人 · 响应时间 平均5分钟内
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2022-03-12 11:06:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁房屋合同没到期能否解除合同
租赁房屋合同没到期能否解除合同
租赁房屋合同没到期的,只要出现法定或约定解除事由就能解除合同。但需要满足双方协商一致,约定或法定解除事由达成等情形。且因
合同纠纷
人浏览
暂且不谈您的租金是否需要交纳,首先房东向您隐瞒房屋的真实情况,致使您签订合同,这就是房东存在的重大过失之处。合同法上有明确的规定因欺诈而订立的的合同属于可撤销合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不定期租赁合同可以转租吗
不定期租赁合同可以转租吗
经出租人同意不定期房屋租赁合同可以实施转租。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租
合同纠纷
人浏览
租赁合同的主要法律规定:《中华人民共和国合同法》第十三章【租赁合同】中有明确规定。【相关法条】:第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
共有房屋被出租的租赁合同有效力吗
共有房屋被出租的租赁合同有效力吗
共有房屋被出租的租赁合同有效力,出租应经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。共有房屋未取得共有权人同意
房产纠纷
人浏览
1、首先不知房东有没有通知你们可以在同等条件下享有优先购买权,也就是房东在出卖该房屋3个月前通知你们承租方有优先购买权,否则你可以主张房屋买卖合同无效。2、如果
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东将房屋群租能否解除租赁合同
二房东将房屋群租能否解除租赁合同
二房东将房屋群租,如果二房东属于擅自转租行为,作为出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租
合同纠纷
次播放
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同期限未到是否可以退租
租赁合同期限未到是否可以退租
租赁合同期限未到可以退租,但是无正当理由退租的,要承担相应的违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行
合同纠纷
次播放
可以解除合同的其他违约行为A、完全不履行。是指债务人拒绝履行合同规定的合部义务。完全不履行是一种较为严重的违约行为,可以直接赋予债权人解除合同的权利。换言之,如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租方解除租赁合同的法定条件
承租方解除租赁合同的法定条件
承租方解除租赁合同的法定条件有:1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;2、租赁物权属有争议;3、租赁物具有违反
合同纠纷
次播放
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效,依转租行为是否取得出租人同意而效力不同。《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租客违约房东如何解除租赁合同
租客违约房东如何解除租赁合同
租客违约房东可以按照合同约定解除租赁合同。当事人依法解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。房东解除合同后,
合同纠纷
人浏览
可以向法院起诉要求赔偿。发生交通事故后,对于赔偿问题和处理方式主要是有二种:一是由交警部门的支持下进行调解;二是向法院起诉要求赔偿。而如果双方调解不成,或有一方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房屋承租人可以再转租吗
租赁的房屋承租人可以再转租吗
租赁的房屋承租人经出租人同意的可以再转租。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效,第三人对租赁物造成损失的承
合同纠纷
次播放
租赁合同期限未到可以退租吗
租赁合同期限未到可以退租吗
租赁合同期限未到可以退租,但是要支付违约金。约定违约金,要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30%。没有约定的,依照
房产纠纷
次播放
双方合同对已形成附合的装饰装修物的处理有无约定?没有约定的,双方又协商不了的,需要考虑承租人装饰装修是否经过出租人同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租的房子自行装修租赁合同不续签有补偿么
租的房子自行装修租赁合同不续签有补偿么
租的房子自行装修租赁合同不续签没有补偿。根据2021年实施的《民法典》规定,承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增
房产纠纷
次播放
租赁合同怎么约定的,可以追究对方违约责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询