我想问下我姐有一套房子是用我老公有名字买的,过户要办什么手续?收多少税点?

更新时间:2022-03-12 00:34:38人浏览
问题描述:
你好,我想问一下我姐姐以我丈夫的名义买的房子。现在我们想自己买房子。转让所有权需要办理哪些手续?你们收多少税?此外,我姐姐还有其他房子给她自己。你能转让所有权吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋转租在生活中很常见,在转租时双方往往需要办理以下手续:
1、租赁双方签转租合同,约定租金等金额。
2、双方互留对方的复印件资料。承租方留房东的身份证房产证复印件、出租方留承租方的身份证复印件
2022-03-12 00:15:43
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全款买房手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以替您办理,就等着拿产权证可以了。全款买房主要是在办理房产证的时候需要缴纳一定的税费,首先是房屋主体的契税,契税一般是144平米以下按照百分之
1.5收取,低于90平就按照百分之1,但是超过144平就会按照百分之三收取,如果是非住宅类的还需要多缴纳百分之一
2022-03-12 00:24:01
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个人转让土地使用权缴纳的税款如下:
一、营业税及附加(出让方);
二、印花税和契税
三、土地增值税。个人转让土地使用权的条件如下:
1、划拨土地使用权的转让,是指划拨土地使用权再转移,包括出售、交换、赠与等行为。
2、划拨土地使用权转让等等
2022-03-12 00:34:38
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