房子租期已到,乙方不搬出,如何处理?

更新时间:2023-01-14 00:17:06人浏览
问题描述:
房屋租赁期满,乙方未搬出,如何处理?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助160323人 · 响应时间 平均5分钟内
可以通过诉讼方式解决
2022-03-11 16:07:12
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助74513人 · 响应时间 平均1分钟内
根据合同约定处理
2022-03-11 16:10:50
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助138463人 · 响应时间 平均5分钟内
按照合同约定处理
2022-03-11 16:31:47
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助167820人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析:租赁期内,房主一般无权解除合同收回住房,即使是租赁期满,或租赁期内房主依法具有收回住房的理由,也不得自行采取强制措施收回住房。收回住房应事先通知承租人,并给予必要的觅屋迁让时间。
承租人在得到通知后,须积极寻找房源,及时搬迁。双方当事人若不能就收回房屋事宜达成协议,出租方应向人民法院提起诉讼,由法院依诉讼程序解决。
2023-01-14 00:17:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东把租期未到的房子卖了,我该怎么办?
房东把租期未到的房子卖了,我该怎么办?
即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
房地产动态
人浏览
建议协商解决协商不成可以起诉维护你的合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租期未到房子被转租能否报警
租期未到房子被转租能否报警
房子租期未到被转租的可以报警,但是公安机关一般不处理民事纠纷,而是处理治安案件或刑事案件。因此当事人可以选择采用与对方协
合同法
人浏览
私房租赁期满,如承租人不搬迁,如何处理?
私房租赁期满,如承租人不搬迁,如何处理?
1988年,最高人民法院在《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则》若干问题的意见》(试行)中规定:"未定租期,房主要求收口房屋自住的,一般应当准许。承租人有条件
房屋租赁知识
人浏览
什么是租赁房屋交付?出租人不能按时交付出租房屋,应当如何进行处理?
什么是租赁房屋交付?出租人不能按时交付出租房屋,应当如何进行处理?
何谓租赁房屋交付以及出租人不能按时交付出租房屋,应当如何进行处理?交付就是指把物交给对方占有或控制,在所有权取得中,交付具有重要意义。所谓租赁房屋交付,是指房屋
房屋租赁知识
人浏览
租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房屋不履行合同如何处理
出租房屋不履行合同如何处理
房屋出租过程中不履行合同的,守约方可以选择解除合同,由违约方承担相应的违约责任;守约方拒绝行使合同解除权的,可以根租赁合
房地产
人浏览
你好,房东可以先找租客了解情况,双方协商处理,适当给予租客一个宽限期。宽限期到了,租客还不交房租,可以催告其履行交房租的义务。希望对你有帮助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以先与租客进行协商,尽量和气地解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你必须崔告,如果在崔告后依然不按照合同给付金钱义务,才可以认定根本违约,才可以要求解除合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
协商不成可起诉解决,还不构成犯罪。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
直接向法院起诉要求腾房且交付占用房屋期间的租金
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在耕地上建设厂房必须遵守土地规划和用途规定。为确保合法合规,应通过依法申请用地、签订书面合同等方式进行。在选择建厂位置时,需充分考虑土地权属、规划条件等因素,同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房贷没还完可以拿到房产证原件。根据《民法典》规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。但房产证上会有抵押标记,表示房屋已作为贷款的抵押物。**分析**
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
地下车位的归属权依具体情况而定,涉及产权问题需谨慎处理。若地下车位面积已分摊给各业主,则归业主所有;若未分摊且开发商已取得产权,则归开发商所有;若是人防工程类的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,这属于相邻关系纠纷,双方可以找有关主管部门调解。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果房东有违约行为,要赔偿你各项经济损失。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询