有些事情想要咨询下大家,合同如果出租方违约了,该怎么处理呢

更新时间:2022-03-11 15:39:50人浏览
问题描述:
我想请教你一些事情。如果出租人违反合同,我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-11 15:15:35
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助175938人 · 响应时间 平均3分钟内
房东违反房屋租赁合同的约定时,要承担违约的责任,一般要向承租人赔偿违约金或者实际造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-11 15:17:15
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助180487人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,既然签订的有合同,就可以起诉对方违约
2022-03-11 15:39:50
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