我买了单位的房改房,也办理了过户手续,是否有风险

更新时间:2022-03-11 13:23:09人浏览
问题描述:
我买了单位的房改房,办理了过户手续。有风险吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助54288人 · 响应时间 平均3分钟内
对于房屋过户手续,根据过户性质来决定,可以分为
1、房屋继承的过户;
2、房屋买卖的过户; 
3、房屋赠与的过户。一般需要准备房产证,个人身份信息证明然后到房地产管理机关办理过户手续
2022-03-11 12:57:55
平台特邀律师 咨询我
已帮助50431人 · 响应时间 平均4分钟内
随时随地可以公证
2022-03-11 13:00:01
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助126945人 · 响应时间 平均4分钟内
首先集资房是可以过户的,但是需要满足以下几个条件。首先出卖房屋的人要去的房屋的合法的所有权证书。然后必须要经过作为产权共有人的单位的同意才可以处分房屋。其次是房屋的性质和房屋的用途是可以用于买卖的。
同时满足这些条件才可以办理房屋的过户手续
2022-03-11 13:23:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理房改房过户手续有哪些
办理房改房过户手续有哪些
对于房改房很多可能会好奇,其实房改房就是字面上的一个意思,不过改变的不是房屋的结构,而是房屋的用途,那么对于房改房的知识你又了解多少呢?今天法律快车小编和大家一
土地政策
人浏览
房屋交付后还没有过户,前房主可以私自闯入吗?如果房子已交付买方,尽管还没有过户,之前的房主是不可以随便处理该房的物品以及其他。下面就由法律快车的编辑为您介绍。一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户手续办理流程
房产过户手续办理流程
房子过户流程是:1、买卖双方带着买卖协议、双方身份证、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;2、申
房地产
人浏览
卖房不办理过户有风险吗?
卖房不办理过户有风险吗?
核心内容:售房者请注意,出售房子之后,你千万不能忘记做一件事,那就是办理过户。也许有的人觉得,卖了房子但不办理过户,房子依旧在自己名下是占了便宜,但其实是为自己
其他
人浏览
二手房买卖未及时办理过户手续风险大
二手房买卖未及时办理过户手续风险大
二手房买卖未及时过户风险大二手房买卖未及时过户风险大,在进行二手房交易的时候,应该明确约定办理过户的时间,并约定违约责任,以防止卖房人拖延办理产权证。近日,我市
二手房纠纷
人浏览
征求银行同意后,可以买卖该房屋,到房管部门办理过户手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房改房可以过户吗?
房改房可以过户吗?
房改房能办理过户。其具体规定为:1、职工以市场价购买的住房,产权归个人所有,能依法进入市场;2、职工以成本价购买的住房,
房地产
人浏览
你好,这个需要办理过户的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房出现风险责任一般由实际持有人承担。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知无正当理由拒收的,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
能产生房子过户的情况很多,如买卖、继承等,但房子过户手续应按照法律规定进行。1、赠与房产,赠与人、受赠人只有取得公证的赠与证明才能办理房产过户。2、作为遗产分割
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同有效的,要求对方承担违约责任。若需帮助可电话联系我,详细了解相关情况后,可为你进一步分析。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,这种情况可以协商处理的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
买卖合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于在婚前购房婚后添加伴侣名字的方式,包括赠与和买卖两种选择。赠与需要办理相关的手续,如签订赠与协议并办理房产变更登记。买卖则需要签订买卖合同,支付相应的税费后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
正当买受人保护规则如下:1、保护合理信赖。在正常经营活动中,正常经营买受人规则保护了买受人对经营人的标的物所有权的合理信赖。一方面,正常经营买受人规则有助于保护
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买房后未签合同且要求退款,主要的解决途径包括协商和起诉。推荐先尝试与开发商沟通协商,以便快速解决问题并节省时间和成本。若协商无果,可通过法律途径起诉,以确保自身
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:1、根据红线图划定:小区商铺外的公共区域归属权,应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的是属于小区所有,如果是规划红线外的,则
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
开发商擅自更改小区规划违法,业主可以依法维权。根据《民事诉讼法》规定,业主作为与案件有直接利害关系的公民,在有明确被告和具体诉求的情况下,可以向人民法院提起诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以要求拆除的,或跟物业反应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《城乡规划法》和《物业管理条例》,临时建筑需符合规划要求且经审批。若垃圾池未经审批或违反规划,则违法。需查看相关规划和审批文件。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的,按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询