房东说不给退,租客提前退房不租押金不退,还是说不退房租,要怎么才能要回房租
更新时间:2022-03-11 10:21:13人浏览
问题描述:
2016年2月30日,承租人签到并支付了半年的租金。现在全年的租金已经交给了房东。还有三个月要提前退房。房东说他不会退还房子。签署合同时说,如果承租人提前退房,他不会退还押金。现在我们不想要押金,但房东仍然说他不会退还房租。我们怎样才能拿回租金
3位律师解答
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
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2022-03-11 10:14:02
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-03-11 10:21:13
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还未签订合同一般可以要回
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你好,根据合同约定处理
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