买房，由于特殊情况买不了了甲方不给退定金，但定金协议书上，能有效吗协议书，能不能要求甲方退定金
更新时间：2022-03-11 09:47:26人浏览
问题描述：
买房，交1万元定金，签预售订单。如因特殊情况不能购买，甲方不退还押金，但在押金协议上，甲方未写全名，未按指纹，只写了一个字。它能有效吗？我可以要求甲方退还协议中的押金吗
3位律师解答
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购房定金一般不会退回，但如果是接收定金一方违约，那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款
2022-03-11 09:21:41
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在房屋租赁合同中，经常会出现押金条款，有时约定在期满后退还，有时约定在承租人违约时出租人没收该押金。对于这样的条款，我们应当从租赁合同的本质出发。如果在合同中只是没有出现定金两个字，但当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形，能够推断出具有定金性质的，应当认定为定金。
如果合同没有出现定金两个字，也没有约定定金罚则的适用，难以判断其性质的，则不能使用定金罚则
如果合同没有出现定金两个字，也没有约定定金罚则的适用，难以判断其性质的，则不能使用定金罚则
2022-03-11 09:27:55
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当事人没签购房协议，但已经缴纳定金的情况下，如果定金是作为按期签署购房协议的担保而设立，之后因为收受定金一方的原因没有按期签署购房协议，则有权要求其双倍返还定金；如果是因为支付定金一方的原因没有按期签署购房协议，其无权要求返还
2022-03-11 09:47:26
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