妈妈在婚离开了我,我现在住的是妈妈离婚后,我住的房子我能长期住吗?我是未成年人，我有起诉资格吗？
更新时间：2019-01-10 10:26:06人浏览
问题描述：
律师叔叔,相您求助,父母离婚,2010年判决我归母亲服养,我现15岁7个月。还在上学,,妈妈在婚离开了我,去了在婚家里生活,抛弃了我,我现在住的是妈妈离婚后,在婚前经手买的房,是我唯一的住处,我可以主张房子归我所有吗?是我目前唯一住处,妈妈临走时9天没有做饭给我吃,我在家找点他吃剩的吃点,去上学,妈走时把银行的所有钱全部拿走,一分钱没有给我留下,我这些天靠邻居给点吃的,我今后上学,生活费有谁来成担,我怎么主张权义,去找爸,爸不要我,说我给他没有血缘关系,没有亲人?,没有地方可去,可住,我住的房子我能长期住吗?我今后该怎么办,律师叔叔请回答我,谢谢您,问题补充：律师叔，我是未成年人，我没有其它亲人，起诉妈要服养费，谁来起诉，我有起诉资格吗？
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我国法律规定了夫妻双方离婚时，通常会认定共同财产进行分割，抚养子女一方因为要抚养子女的缘故通常情况下会适当的多分一些财产，但是根据我国婚姻法中对夫妻双方共同财产的认定，一般情况系下，如果是夫妻双方一方的婚前房产的，不会认定为共同财产，因此不会分割。
2019-01-10 10:11:46
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您好，根据婚姻法的规定，婚前男方父母出资为男方购买的房子，产权登记在男方名下，认定为对男方的赠与，所以该房子属于男方婚前的个人财产，在离婚时女方无权要求分割。 关于孩子的抚养权，人民法院从有利于子女的身心健康，保障子女的合法权益出发，结合双方的抚养条件和抚养能力等具体情况进行判决。一般两周岁以下的孩子归女方抚养。对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；
（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；
（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
2019-01-10 10:16:21
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婚前买房的债务，在婚后由夫妻双方共同偿还，现在要离婚，由于房子是婚前财产无法分割不了，那婚前的债务是可以追讨的，婚后偿还债款的一方由于无法获得房屋的分割部分，则可以依法请求另一方支付相应的补偿。
2019-01-10 10:25:43
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夫妻双方明确约定，可将婚前财产转化为夫妻共同财产。所以，婚前购买的房子，经过夫妻双方明确约定，可以成为婚后共同财产。
约定要书面的，可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。
按双方约定转化的，最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的，双方书面约定也是有效的，不管是否公证。
另外，该房虽为婚前所购，但并非一方全款所购，而是有贷款。
在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。这种情况下，即使没有约定，在离婚时，另一方也有权对婚后共同还贷及其相应增值部分要求分割、补偿，这是法定的权利。
约定要书面的，可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。
按双方约定转化的，最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的，双方书面约定也是有效的，不管是否公证。
另外，该房虽为婚前所购，但并非一方全款所购，而是有贷款。
在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。这种情况下，即使没有约定，在离婚时，另一方也有权对婚后共同还贷及其相应增值部分要求分割、补偿，这是法定的权利。
2019-01-10 10:26:06
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