现在老家的房子要拆迁！我爸妈离婚了我是判给我爸爸的请问现在的房子我能判到嘛？
更新时间：2019-04-07 19:26:19人浏览
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在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房的房产证与商品房的房产证有不同吗？房产性质都是一样的，属于私有财产。但是安置房上面的土地性质是划拨地，而商品房是出让地。
以后交易的不同点：如果安置房有拆迁协议的话，马上交易都不会收取营业税。但是有一个土地出让金。商品房就要等到5年以后才可以免营业税，没有土地出让金。
以后交易的不同点：如果安置房有拆迁协议的话，马上交易都不会收取营业税。但是有一个土地出让金。商品房就要等到5年以后才可以免营业税，没有土地出让金。
2019-04-07 19:01:39
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在离婚案件中，法院分割房产时，并非以购房时的价值为准，一般是以房产现值作为分割的依据。
房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见；若不能达成一致的意见，通常是由原告申请向法院评估，并预交评估费用，再由法院委托相关评估机构进行评估作价，以该评估报告作为分割的标准。
评估报告的有效期一般是从3个月到6个月不等。评估的费用，则是在判决离婚后，由当事人双方共同分担。
在离婚诉讼中，如果双方对财产价值有争议的，可以通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式来确定和处理财产，处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则以及照顾无过错方的原则，不是必须委托中介机构评估。
房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见；若不能达成一致的意见，通常是由原告申请向法院评估，并预交评估费用，再由法院委托相关评估机构进行评估作价，以该评估报告作为分割的标准。
评估报告的有效期一般是从3个月到6个月不等。评估的费用，则是在判决离婚后，由当事人双方共同分担。
在离婚诉讼中，如果双方对财产价值有争议的，可以通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式来确定和处理财产，处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则以及照顾无过错方的原则，不是必须委托中介机构评估。
2019-04-07 19:10:13
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在离婚诉讼中，如果原告有证据证明夫妻感情确实已经破裂，法院可以判决离婚。如不能证明，对方又坚决不同意离婚的，第一次起诉法院不判离，此时只能反复起诉，经过2-3次起诉，法院可以最终判离，但是每次起诉之间要间隔6个月。
另外，根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》，2周岁以下的子女，原则上由女方抚养，除非女方有精神性疾病、传染性疾病等重大疾病不适宜抚养小孩的，可以由男方抚养。
2-10周岁的抚养权，法院一般是按照谁的条件对子女最为有利法院就判给谁的原则处理，具体考虑各自的经济、住房、身体心理以及小孩子一直由谁来带大等因素，由法官综合考虑自由裁量。
另外，根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》，2周岁以下的子女，原则上由女方抚养，除非女方有精神性疾病、传染性疾病等重大疾病不适宜抚养小孩的，可以由男方抚养。
2-10周岁的抚养权，法院一般是按照谁的条件对子女最为有利法院就判给谁的原则处理，具体考虑各自的经济、住房、身体心理以及小孩子一直由谁来带大等因素，由法官综合考虑自由裁量。
2019-04-07 19:26:19
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