拖欠租金，我和他的租房合同上写的是，甲方可终止合同。经法院最慢得多长时间。
更新时间：2022-03-10 19:38:01人浏览
问题描述：
我是第二个房东。因为我的关系很好，房东不想和别人闹事，所以他把房子租给了我，并允许我把房子转让给别人。我把房子转租给一家公司，并签了一份五年的合同。租金是每月35000英镑，每六个月付一次。现在他们已经连续经营了一个多月没有交房租，公司负责人也没有出现。由于种种原因，我拖欠了房租，并说要在10号交，但我没有再交。继续运作。就像他自己的房子。看起来很生气。他怒气冲冲地把里面的工作人员喊了出来，然后锁上了门。它被催促了十多次。今天，他们公司的跑腿者带来了一份补充协议，称公司面临巨大压力，无法实现资金周转。你需要和我改变交租方式，从半年一次改为每季度一次。此外，他还加了一笔赔偿，说我锁了他的门，影响了他一天的生意，并要求我赔偿2000元。但他们无法将资金周转，也没有提前告诉我。他们只是一直在寻找各种各样的理由拖延到现在。已经一个多月了。我和他之间的租赁合同中写着，乙方在约定的期限后十天支付租金。甲方可以解除合同。他们违反了合同，支付了3万多违约金。我认为通过法庭起诉他们的目的是终止合同，并补足一个多月的租金。我这样做合理吗？穿过法庭最慢的通道有多长。你需要和房东谈谈这类事情吗。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助122291人 · 响应时间 平均2分钟内
一般来说，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2022-03-10 19:38:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同当事人一方违约，另一方可以要求继续履行合同，承担违约责任，赔偿损失等救济措施。根据《合同法》第一百零七条的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁期限届满，租赁合同约止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新答订租赁合同。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果合同中有相关的约定，要按约定执行，因没看到你的合同无法给你准确的解答，如果合同中没有约定，当对方欠房租达到严重程度仍然可以解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东无权直接向承租方提出收房。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，依据你们之间合同约定条款办理的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据双方之间协议约定办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间，一般是由当事人自行约定。如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下，在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
