租赁合同包括物业费 租金等 ，但物业来收取物业费，说不交就有权停电停水 我们租客该怎么办 物业有权停电停水吗？
更新时间：2022-03-10 09:44:53人浏览
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物业公司无权停水停电，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务。依据我国《合同法》的相关规定，业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系，只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电
2022-03-10 09:25:48
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物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。因此也可以看出，您的用水、用电、用气的权利是基于您于供水供电部门之间的合同关系，物业公司即使收水电费，也是受委托的代收行为，因此物业无权停水停电来胁迫您交纳物业费
2022-03-10 09:31:27
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你好，这个要看断电和断路的原因。一般物业是没有权利停水的。只有经供电供水部门委托物业公司代收水电费，那么在业主拖欠水电费时，物业管理公司可以对业主停水停电。你可以通过居委会进行协商调解，调解不成的可起诉。
2022-03-10 09:44:53
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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
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你好，需要按照合同约定办理
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按照物业服务合同处理
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你好，可以搜集证据诉讼解决。
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按照物业服务合同处理
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你好，需要根据物业合同确定。建议双方协商处理
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你好一般未经供水单位授权物业没有权力停水，建议先协商处理，协商不了的委托律师起诉。
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你好，具体要看停水原因，可以先和物业公司协商处理，协商不成去法院起诉。
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物业公司与业主之间签订的是物业服务合同，业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同，这是两个相互平行、相互独立的法律关系。物业公司没有权进行停水停电。
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根据有关物业管理的法规，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收
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