请问房屋买卖合同标明买方10以上没按时汇款定金,买方要求按合同赔房款的10%的违约金。买方要求违约金合理吗?

更新时间:2022-03-10 01:59:18人浏览
问题描述:
你好房屋买卖合同载明,如果买受人超过10年未按时缴纳定金,出卖人有权解除合同。现在买方只晚了10天,卖方终止了合同。买受人要求按合同约定支付房价的10%作为违约金。卖方认为终止是根据合同的要求进行的。买方要求违约赔偿金是否合理?非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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即使合同没有约定具体的违约金,也可根据合同法之规定,要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方可以主张相应的利息作为补偿
2022-03-10 01:38:04
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助81998人 · 响应时间 平均3分钟内
合同解除后,如果造成损失的,有权要求赔偿损失。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失
2022-03-10 01:43:31
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助88839人 · 响应时间 平均2分钟内
在买卖合同中,对方收了定金之后违约的,可以要求其继续履行合同义务,比如房屋买卖中,要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约,解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约,定金不会退还。
2022-03-10 01:59:18
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