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并且打算他把押金交齐的时候再和他签房屋租赁合同。2.根据房屋租赁合同，是否违法？

更新时间：2018-12-25 09:09:47人浏览

问题描述：

律师，您好~我的问题主要是诈骗，并且受害人有4个。因为我是刚毕业的学生，9月20号的时候，租的房子空了一间，就在网站上找人合租。然后这个骗子就来了我家，租下了这个房间。并且和我说现在身上的钱不够，先交一个月的租金，押金下个星期交。因为这个骗子说我们是一家公司的，我也就没有追他要，并且打算他把押金交齐的时候再和他签房屋租赁合同。在这一个星期中，他和我相处的非常融洽，并且邀请我和他一起趁十一长假的时候去北京游玩。到了北京后他以父母转的钱没到帐为由，像我借了3000元。在十月四号的时候，他以回深圳处理事情，并且找亲戚借钱为由回到了深圳，直到9号才回到北京于我汇合。4号-9号期间，因为我在北京，他便进入我房间，偷取了1500元人民币和房屋租赁合同。在此期间，他约了不同的3个人，来看房子，冒用我的身份，将我的房间以1600元/月的价格，分别租给了这三个人。诈骗这三人总共1.5万元。于10月9号，回北京与我汇合。在和我汇合后，所欠我的3000元依旧没有还，并且另向我借了3000元，说回到深圳一起还我。到十月11号晚上的时候，他谎称和朋友吃饭，单独出去了，并且偷偷那走了我的身份证，以手机没钱为由将我的手机（iPhone5s）借走。12号下午5点彻底联系不上他。13号我急忙赶回深圳，发现他已经将我的房间出租给另外的人了。他的行李都没有搬走。当天下午我们就报警了，但是报警之后警察根本就没有提供任何帮助，只是立了案，也没有任何进展。10月25号的时候，我家里突然来了一位陌生人，他说这个骗子也把我的房间出租给了他。我们又报了一次警，但是依旧没有进展，警察还是没有提供任何帮助。又过了半个月11月十几号的时候，我家里又来了一个陌生人，说这个骗子也把我的房间出租给了他。也就是说，这个骗子在10月5号到9号期间，冒用我的身份将我的房间出租给了3个人，总共收取他们1.5万元。现在我们真的很无语，这种情况应该已经是连环诈骗了，但是警察那边还是没有任何进展，我们向提供一些信息，警察却说不需要。所以想问下律师怎么办，现在的问题是这个骗子应该还是在北京不敢回深圳。所以我们根本都找不到他，所以连赔偿都要不到。以下是具体的问题：1.如果抓到他，我本人总共借他的6000元，和手机可以得到赔偿么？2.根据房屋租赁合同，他的行为严重违约，按理应该扣除他两个月的押金，但只我们没有来得急签订合同，只是口头协议，这样的话能找他收取押金也作为赔偿么？3.因为其他三人和他签订合同的时候使用的我的身份证信息，他们被诈骗的钱也能得到赔偿么？是否需要我来偿还？4.他先冒用我的身份证信息诈骗他人，后偷取我的身份证，这两种行为是否违法？5.现在我们知道他的身份证信息，但是不知道他现在在哪里，也有他父亲的电话，但是他父亲不承认自己的身份，警察也帮不上忙，我们能够通过那种方法将他抓到呢？因为我们几个被骗的人都是刚毕业没多久的大学生，本来以为警察会很好的帮助我们，但是报警之后却没有得到帮助，反而对我们提供的一些信息不理会。所以现在很无助，真的希望能够得到律师的帮助。如果你对这个案子有兴趣的话，请麻烦打个电话给我好么？我们愿意联合凑钱来打这个官司。谢谢律师了

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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如果有证据能够证明口头承诺的存在，那么口头承诺没有实现就属于违约的行为。但是一般口头承诺比较难举证，所以最好合同采用书面形式，将条款写明。　　根据《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
　　法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

2018-12-25 08:46:14