之前我签了一个一年的租房协议,我想问下就这样的情况她应该退还我半个月的房租吗,还有法律有规定付了的房租不管在什么情况下都不可以退还吗?
更新时间:2022-03-09 15:14:03人浏览
问题描述:
你好,我签了一年的租赁协议,要求我先支付六个月的租金和一个月的违约金。如果租金到期后我不继续租房,我需要提前一个月通知房主。房租是从10月15日到3月16日,然后我额外支付了一个月的违约金900元,但在2月底,水管因老化而破裂,导致我们无法继续生活,所以我搬出了租房,住在自己的家里。我还告诉房主,水管又花了半个月才修好。在她修理水管的时候,我也跟房东提过,我们不会再租房了,但我可以在三月份付半个月的租金,事实上,我们在二月底就不再住在租来的房子里了,但我们没有搬家,因为我们离不开水。但在3月4日和5日我们正式告诉他之后,我把所有的东西都搬到了10号左右,把钥匙给了她。所以我想问,在这种情况下,她是否应该退还我半个月的租金,是否有法律规定,在任何情况下,已支付的租金都不能退还?非常感谢。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首先进行协商,如果双方协商不成,起诉到法院。起诉时要准备好相应的合同、证据。租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因疫情原因,可以同房东协商适当减少租金。根据《合同法》第七十七条规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对方应当退还剩余房租,协商不成直接起诉即可,租赁合同属于证据,建议不要交给对方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你咨询的问题建议先与房东协商,违约金按照合同约定支付。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁中,房主违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房客不交房租,出租人可以依法解除租赁合同,但能不能将承租的押金扣留,依据签订的租赁合同而定。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询