商品房面积误差,买卖合同约定多退少补,请问这个房屋实际面积测量是找哪个单位?
更新时间:2022-03-09 15:07:03人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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商品房面积计算如下:商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积,套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
2022-03-09 14:58:19
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房产纠纷律师团队
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合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理,
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持。
2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持。
2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持
2022-03-09 15:07:03
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依据合同约定处理
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
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你好,一般都是按照建筑面积来计算的
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