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婚前的房产离婚能否分，分以下情形：
1、婚前以个人名义购买，并且已支付全额房款；或婚前以个人名义购买且婚前该房产已无抵押贷款，则该房产在婚后仍属于个人财产，离婚时不可分割。
2、婚前以个人名义并利用按揭贷款购买，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷和婚后升值的部分，可作为共同财产分割
1、婚前以个人名义购买，并且已支付全额房款；或婚前以个人名义购买且婚前该房产已无抵押贷款，则该房产在婚后仍属于个人财产，离婚时不可分割。
2、婚前以个人名义并利用按揭贷款购买，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷和婚后升值的部分，可作为共同财产分割
2022-03-09 14:43:44
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