开发商借了我十万元钱抵押给我一套楼房并签签定了合同现在时间到了，还不了钱楼房也不给，该怎么办？
更新时间：2022-03-09 00:57:41人浏览
问题描述：
开发商借给我10万元，把一栋楼抵押给我，并签了合同。现在是时候了。如果我不能还钱，我就不会把房子给你。我该怎么办？
3位律师解答
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房子抵押给个人还不了钱时，如果没有到房管部门过户，这种抵押是无效抵押，借款方要想变卖房子是不可能的。这种情况最后是双方坐下来认真谈一谈，各自作出一点让步，如果借款人确实遭遇重大变故或其他困难，没有偿还能力，则在这种无奈的情况之下，自己将房卖掉，然后获得资金将借款还上
2022-03-09 00:43:09
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房子被开发商抵押的，您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房子被开发商先抵后卖则属于欺诈，如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话，您可以撤销合同；如果是先卖后抵，无法办理过户手续的，您可以解除合同
房子被开发商先抵后卖则属于欺诈，如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话，您可以撤销合同；如果是先卖后抵，无法办理过户手续的，您可以解除合同
2022-03-09 00:49:39
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