最初，房地产与雅居乐物业签订了合同。现在雅居乐离开了，换了海伦堡，没有与业务签订合同。现在收取物业费，没有支付，产生什么滞纳金是合法的？
更新时间：2022-03-08 20:53:38人浏览
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最初，房地产与雅居乐物业签订了合同。现在雅居乐离开了，换了海伦堡，没有与业务签订合同。现在收取物业费，没有支付，产生什么滞纳金是合法的？
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物业公司收取业主拖欠物业费的滞纳金是要有合同依据的，如果业主和物业公司在物业服务合同中约定了拖欠物业费的滞纳金，那么物业公司是有权收取的，反之则无权收取。但是滞纳金不能过高，利率超过36%的都是非法无效的
2022-03-08 20:47:38
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修订后的《物业管理条例》第六十七条给予了明确：“可以向人民法院起诉。”这被不少业主理解为“物管公司无权擅自收取业主滞纳金”。发改局则认为，根据有关规定，业主反映的“滞纳金”暂未列入物价部门管理范围
2022-03-08 20:53:38
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