我想买一套二手房是全,不想上当受骗,需要注意哪些事项?

更新时间:2022-03-08 20:57:44人浏览
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我想买一套二手房是全,不想上当受骗,需要注意哪些事项?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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需要注意下列问题:房屋产权是否明晰;是否有购房资质;卖方是否有出售资格。一定要对卖家的信息进行核实,卖家是不是权利人,这套房屋一共有多少权利人;是否都同意卖房了;有没有得到所有权利人同意,房屋不可能过户
2022-03-08 20:33:10
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购买二手房需要注意以下几点:选择正规中介购房者在购买二手房时如果选择中介机构,那么一定要选择正规的、信誉度较高的房地产中介机构,可提前查阅该中介结构是否有《营业执照》和《房地产经纪机构备案证书》
2022-03-08 20:41:00
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购买二手房的注意事项
1、查询房屋权属;
2、查看房屋年限;
3、小心卖方一房多卖;
4、关于定金;
5、明确过户;
6、实地探查房屋质量以及是否还在处于出租状态
2022-03-08 20:57:44
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