我是小区的一名业主，电表是物业装的，但物业以不交清费用（物业费，不给我冲电费。这该这么解决
更新时间：2022-03-08 17:22:57人浏览
问题描述：
你好，我是社区的主人。电表由物业安装。我每次都要去酒店充电，但酒店因为不交电费（物业费、取暖费等）而不收费。这应该得到解决
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不交物业费，物业一般无权停电。停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任
2022-03-08 17:17:29
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