我家单元门入住2个月就不好使没锁没门铃,楼道内有垃圾,可以拒交物业费吗
更新时间:2022-03-08 16:17:25人浏览
问题描述:
2个月内很难使用我家的单元门。没有锁也没有门铃。走廊里有垃圾。你能拒绝支付物业费吗
3位律师解答
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如果物业提供的服务由瑕疵业主可以只缴纳一部分的物业费,不能全部不交。物业服务企业的权利和义务是一致、对等的,物业服务企业的权利是收取物业服务费用,义务是按照有关规定和合同约定对小区内的秩序、卫生、安全进行维护和管理,对建筑物、公共设施、绿化进行养护和维修、对业主进行其他物业服务。
收取物业费用既是对其履行义务的对价报酬,也是保障其正常运转的重要收入来源。所以服务有瑕疵时业主可以缴纳无瑕疵部分的费用
收取物业费用既是对其履行义务的对价报酬,也是保障其正常运转的重要收入来源。所以服务有瑕疵时业主可以缴纳无瑕疵部分的费用
2022-03-08 15:59:34
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
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业主承担一定的责任
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您好,建议协商解决
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你好,可以搜集证据诉讼解决
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物业服务不好您可以投诉或起诉物业。但您欠缴物业费,物业公司有权起诉您。
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这种情况业主委员会起诉解决
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不属于同一法律关系。
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根据《物权法》的规定,建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
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