我是女方婚前按揭买了一套商品房，不给装修。请问办房产证的时候

更新时间：2019-01-23 16:14:53人浏览

问题描述：

我是女方婚前按揭买了一套商品房，已在房管所备案了，已经开始还贷款了，也支付了开发商所有办房产证的费用（这些钱都是父母打给我的钱）。男方家一分钱也没给过也表明婚后不还贷款，不给装修。现在要结婚了还没有登记结婚，因为房产证要1年后才办下来。如果现在登记结婚了，1年后办房产证，请问办房产证的时候是否需要提供单身证明或者另一方放弃产权的协议。我是女方婚前按揭买了一套商品房，不给装修。请问办房产证的时候

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各国的涉外婚姻登记要求不同，因而程序也会有所差异。
涉外结婚证双认证办理的程序基本是相同的，部分国家要求提供原件，其余国家要求则会宽松些许，提供扫描件即可。
涉外结婚证双认证流程：
先委托当地的公证人对结婚证进行公证
其次把公证好的文件送往该国外交部或者授权认证机构进行认证
最后把认证好的文件送往中国馆驻该国使馆认证
认证流程有三个步骤，先公证后认证
认证时间一般为3-15个工作日，英国美国加拿大使馆认证时间最快为3个工作日。

2019-01-23 15:46:21

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;　　第一项：产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件　　
1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)　　
2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体)　　
3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书　　
4、签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件，外省市人需带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件　　第二项：产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件　　
1、本页第一项　　
2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式)　　
3、两位产权人以份额明确房屋产权(例：40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证)　　第三项：产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件　　
1、本页第一项　　
2、需提交财产分割公证书(公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证)　　第四项：产权人为单位购房的需提交的相关文件　　
1、营业执照、法人代码证原件及复印件(加盖公章)　　
2、法人授权委托书原件(盖公章法人章法人签字)(房地局规定格式)　　
3、法人及受托人的身份证原件及复印件　　
4、股份制公司需提交董事会议原件(盖公章及全体股东亲笔签字)　　
5、产权登记表，结算单需加盖公章　　第五项：需提交的相关资料　　
1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用(不收取)　　
2、以上材料以房地局最新规定的为准　　第六项：您需交纳的款项：　　
1、购房契税：总房款的
1.5%(单位购房的为总房款的3%)(有减免税证明除外)　　
2、公共维修基金：总房款的2%　　
3、产权证制作费：5元/本，共有权证：5元/本　　
4、产权证印花税：5元/本　　
5、产权证代办费：600元/本　　
6、测绘图表费：60元　　
7、以上
3、
4、
5、6项用现金交纳。

2019-01-23 15:50:59