我想买一处房子,有公司和当时人签订的购房合同没有产权。这样的房子能买吗?

更新时间:2022-03-08 06:52:49人浏览
问题描述:
你好我想买一栋房子。当时公司与人民签订了购房合同,没有产权。该合同于2004年签订。现在公司已经撤销了它。你能买这样的房子吗?我和卖方签订合同合法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好,不动产是以登记为准的
2022-03-08 06:29:05
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助84361人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,合同是有效的,你们有权要求继续履行合同,也可以选择要求对方承担违约责任解除买卖合同
2022-03-08 06:37:48
平台特邀律师 咨询我
已帮助91132人 · 响应时间 平均2分钟内
因房屋买卖违约而产生的解除合同问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-03-08 06:52:49
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