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购房合同中一方毁约,若合同是非金钱债务,比如:购房合同中守约方已经付款,另一方却未按约定过户的情况下,若过户没有客观障碍的,守约方也有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同,并要求对方承担违约责任。若过户有客观障碍的,守约方只能选择解除合同,但可以要求对方承担赔偿损失
2022-03-07 11:23:44
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房屋买卖违约需要承担以下责任,或者通过以下方式处理:
1、继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;
2、解除合同;
3、如果合同当事人在合同中约定了定金条款,或者另外订立了定金合同,则可以适用定金罚则;
4、违约金。如不适用定金罚则适用违约金;
5、赔偿损失。
1、继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;
2、解除合同;
3、如果合同当事人在合同中约定了定金条款,或者另外订立了定金合同,则可以适用定金罚则;
4、违约金。如不适用定金罚则适用违约金;
5、赔偿损失。
2022-03-07 11:43:20
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