你好,我通过中介买了二手房,合同已经签了,付了一万定金,但是名单上写的两万,因为限额是一万

更新时间:2022-03-07 00:42:46人浏览
问题描述:
你好,我通过中介买了二手房合同已经签了,付了一万定金,但是名单上写的两万,因为限额是一万
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。签订购房定金合同应注意:
(一)在交付定金时,对定金应当以书面形式约定,既可以订立定金合同来约定,也可在购房合同中设立定金条款来约定
2022-03-07 00:21:57
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您好,可以起诉要求返还
2022-03-07 00:29:13
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已帮助104300人 · 响应时间 平均1分钟内
依据你们合同约定处理
2022-03-07 00:42:46
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