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二手房交易中的风险有：1.房屋出卖人是否为产权人或经过产权人授权对房屋具有出卖权利的主体；2.房屋产权是否清晰；3.合同是否明确正式签订房屋买卖合同的时间、约定
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小产权房属于集体所有，无房产证，不受法律保护。购买小产权房需要经过土地管理部门批准。买小产权房的法律风险有以下几点：1、法律原则上认定无效；2、房产证问题影响升
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资产拍卖中，法院拍卖成交后都会有法律文书才定权属变更，并且送达相关登记机关和当事人，你可以凭借法律文书去办理产权变更手续。
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您好，依据你们双方之间合同约定办理。
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购买精装修房需要注意的是：1、在房子的价格上面做好准备；2、看内部布局是否合理；3、检查装修质量；4、配套是否齐备；5、和开发商约定处理房产证的时间。
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买卖小产权房，做为买方是存在很大风险的，应慎重
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购买小产权房有以下风险：1、法律风险：“小产权房”买卖合同的效力有被认定为无效的法律风险。2、房产转让风险：“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律
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国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：1.是针对发展商的产权
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买小产权房注意事项：1、看开发主体是否合法2、看是否取得了国有土地使用证3、看是否符合城市规划4、看是否取得了建筑工程施工许可证5、看有没有商品房销（预）售许可
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购买小产权房有什么风险呢？
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。小产权房不是法律概念，是
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你如果不是房屋所在地的集体经济组织成员，那么你们签订的农村房屋买卖合同是无效的。
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