40万买了2手房,在中介签了合同,本子还没下来,打官司能赢不。

更新时间:2022-03-06 14:17:43人浏览
问题描述:
40万人买了一套二手房,并与中介签订了合同。这本书还没有出版。下来后,我会把它转给我。目前是130万。如果房东当时不买,我能打赢官司吗。
1位律师解答
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-03-06 14:17:43
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