请问购买二手指标房需要哪些手续?

更新时间:2022-03-06 13:43:38人浏览
问题描述:
购买二手指数房屋需要哪些程序?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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审查出卖人是否为产权人,出售是否符合政策规定,签订买卖合同,办理过户登记手续等
2022-03-06 13:35:32
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助52898人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,二手房交易的流程一般为:
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司
4、卖方同担保公司到公证处进行公证
5、买方付钱。
6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
2022-03-06 13:43:38
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