余款按揭贷款和公积金贷款，请问如果被告不同意离婚，是否能够判决离婚？房产会如何分割？
更新时间：2019-05-22 14:05:10人浏览
问题描述：
原被告经人介绍相识，相处一段时间后于2018年2月1日登记结婚，未举行婚礼，也未共同生活在一起，领取结婚证后双方共同购置一套房产，首付30万，首付款是原告交付，余款按揭贷款和公积金贷款，被告于2018年5月17日将首付款给付原告，在原被告领取结婚证后，原告才得知被告患有疾病（慢性肾炎），不适宜结婚，遂和被告商议离婚事宜，双方对离婚没有异议，但对房产的处理达不成一致意见，故状至法院，请求判决原被告离婚并共同分割房产以上是原告诉状，请问如果被告不同意离婚，法院是否能够判决离婚？房产会如何分割？余款按揭贷款和公积金贷款，请问如果被告不同意离婚，是否能够判决离婚？房产会如何分割？
4位律师解答
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根据《中华人民共和国婚姻法》规定，法院在判决夫妻双方离婚时房产分割通常依据的原则如下：
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
2019-05-22 13:51:18
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法院判决离婚的标准是夫妻感情破裂，与双方是否对财产分割达成一致没有关系。双方对财产分割达不成协议的，法院可以对财产分割问题进行判决。离婚时不免涉及房产归属问题。如果确实是夫妻共同房产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。
办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。
2019-05-22 13:54:34
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离婚时财产如何分割：
首先要确定财产的属性，属于个人财产的属于个人所有；共同财产属于共同所有，共同财产要进行分割。分割时一般原则是平分，也可以双方协商给其中一方多分，如果协商处理不了则通过诉讼由法院栽定。
个人财财包括以下方面：
1、一方婚前的财产；
2、伤害赔偿；
3、遗嘱或赠与合同明确指向个人的；
4、一方专用的生活用品；
5、其他归一方所有的财产。
共同财产的范围：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
5、其他共同所有的财产 。
首先要确定财产的属性，属于个人财产的属于个人所有；共同财产属于共同所有，共同财产要进行分割。分割时一般原则是平分，也可以双方协商给其中一方多分，如果协商处理不了则通过诉讼由法院栽定。
个人财财包括以下方面：
1、一方婚前的财产；
2、伤害赔偿；
3、遗嘱或赠与合同明确指向个人的；
4、一方专用的生活用品；
5、其他归一方所有的财产。
共同财产的范围：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
5、其他共同所有的财产 。
2019-05-22 14:05:10
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我国《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。以及我国《妇女权益保障法》第四十八条也规定，夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决;协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。
该原则是对男女平等原则的重要补充，它强调男女双方享有平等分割财产权利的同时，适当照顾子女和女方利益。父母的离异会给未成年子女的生活带来一些不利的影响，为了能使子女将来在一个较好的环境里成长，夫妻在分割财产时应根据子女的学习和生活需要，给抚养子女的一方多分些财产，以照顾子女的实际需要。
该原则是对男女平等原则的重要补充，它强调男女双方享有平等分割财产权利的同时，适当照顾子女和女方利益。父母的离异会给未成年子女的生活带来一些不利的影响，为了能使子女将来在一个较好的环境里成长，夫妻在分割财产时应根据子女的学习和生活需要，给抚养子女的一方多分些财产，以照顾子女的实际需要。
2019-05-22 14:01:39
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