房东想提前终止租约,愿意赔违约金。租户可以不接受,不终止合约吗?

更新时间:2022-03-06 03:41:07人浏览
问题描述:
房东希望提前终止租约,并愿意支付违约金。承租人能否不接受并终止合同
3位律师解答
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对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约:
1、房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;
2、出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋
2022-03-06 03:17:11
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已帮助182726人 · 响应时间 平均2分钟内
承租人提前解除租赁合同承担解除合同违约责任。法律依据:《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-06 03:20:02
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已帮助114587人 · 响应时间 平均1分钟内
提前解除租房合同一般是要支付违约金的。不过,租客想提前解除房屋租赁合同,又不想承担违约金的,首先想到的办法应当提前与房东协商,与房东协商一致的,可以提前解除房屋租赁合同
2022-03-06 03:41:07
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