通过中介租房,签合同时不是和房东签,而是和中介签,正常嘛?目前还没有见房东,中介讲房东不在家

更新时间:2022-03-05 12:05:42人浏览
问题描述:
通过中介租房子。在签订合同时,你不是与房东签订合同,而是与中间人签订合同。这正常吗?目前,我还没有见到房东。中介说房东不在家。这正常吗?这种情况
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定,承租人要将出租房屋转租给第三人时,须经原房东同意,此时形成了两组合同关系,原房东与原承租人、原承租人与次承租人,这两个租赁合同均是有效的
2022-03-05 11:54:00
平台法律顾问团队 咨询我
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转租可以不与原房东签合同,但原承租人需取得原房东的同意,方可转租,如果转租行为未经原房东同意,原房东可以解除合同,收回房屋,并追究原承租人的违约责任。所以,从保护次承租人的利益角度出发,建议与原房东签订合同,或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
2022-03-05 11:58:40
法律快车咨询顾问 咨询我
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你好,对于中介合同问题,在签订的时候应该注意:
1、签合同时最好全程录音,找个细心人陪你一起去。
2、交房租的日期写清楚。
2022-03-05 12:05:42
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