小区车位对外开放,收取费用是物业法第几条有的

更新时间:2022-03-05 09:31:56人浏览
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社区停车位对外开放,收费是《物权法》的几项条款
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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小区公共停车位物业没有权收费,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
2022-03-05 09:17:11
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助158482人 · 响应时间 平均2分钟内
除了停车位占有人防工程或占用业主共有的道路或者其他场地建造外,其他建筑区划内,规划用于停放汽车的车位根据权属,可由所有权人或管理人收取停车费
2022-03-05 09:24:04
平台特邀律师 咨询我
已帮助69633人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,按规定要看是什么情况的停车位,比如《物权法》第七十四条第二款规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”,那么这里停车位属于开发商所有,可以售卖或出租。
2022-03-05 09:31:56
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你好,公摊面积是业主共有的,物业没权利收取。
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