合同期限为一年，我想知道他们这样子做合法吗？我又该怎么做才能把押金要回来呢？
更新时间：2022-03-05 09:06:20人浏览
问题描述：
我去年5月租的房子。合同期限为一年。租金按季度支付，押金1000元。它于今年5月到期。我继续租，所以我按时付了三个月的租金。当时，该物业没有表示要再次签署合同。我没问。现在我要在八月底房租到期后收回房租。今天，我去告诉物业，但物业说，由于合同5月到期，我没有提前支取租金，所以如果我现在支取，剩余的租金和押金将不予退还。我想知道他们这样做是否合法？我该怎么办才能取回押金？非常感谢你！
3位律师解答
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2022-03-05 08:39:36
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-03-05 08:47:03
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2022-03-05 09:06:20
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