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延期交房是需要赔偿违约金的。合同有约定的违约金计算方式：有约定的，从其约定；合同没有约定违约金的计算方式：可以达成补充协议。不能补充的，开发商延期交房违约金由已付房款、利率和逾期时间三部分组成
2022-03-05 08:18:15
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开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交付赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。若并未约定延期交房违约金赔偿标准，开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金
2022-03-05 08:21:17
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首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
2022-03-05 08:36:12
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
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