律师您好，我家在胜利小区有一个一楼民用照，盖房时是商业门，我们只住，收取暖费收商业的合理吗?
更新时间：2023-01-16 06:28:20人浏览
问题描述：
你好，律师。我家在胜利社区一楼有一张民用照片。建造房屋时，它是一扇商业大门。我们只活着。收取取暖费合理吗？
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商业取暖费属于非居民住宅范围的，应当按照商服收取热费。 商业属于经营、盈利性的，水、电、暖的收费标准，所以本身就要比普通住宅用房的要高一些。
商用建筑、民用住宅都是按照建筑面积收取取暖费：
1、建筑面积是你房产的实际所有面积；
2、建筑本身也会吸收热量并提升温度，且有助于房间温度上升；
3、公共部分的取暖费用，由所有住户按面积均摊；
所以，取暖费是按照建筑面积收取的。
如果是尚未交付的房子没有取暖费的，已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前，到相应的供暖公司提交申请停止供暖，申请成功的将按照空置房收取费用。
2023-01-16 06:28:20
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