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他在信贷公司贷了20万现在还不了，又想用车去贷款，我不同意，是不是直接还他的信贷了，房子没有做抵押

更新时间：2018-12-25 14:58:09人浏览

问题描述：

他在信贷公司贷了20万现在还不了，又想用车去贷款，我不同意，想跟他离婚我们有个房子，房子会转到我的名下，如果我把房子卖了，那钱是不是直接还他的信贷了，他是以个人的信贷贷的我有做担保，房子没有做抵押

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办理抵押权登记一般需提供以下资料：
1、抵押权登记申请书；
2、申请人身份证明：
⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等；
⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等；
3、房屋所有权证；
4、抵押合同；
5、主债权合同；
6、其他必要资料：
⑴ 土地使用（租用）证；
⑵ 抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定；
⑶ 抵押人为集体企业的，应提交职工（代表）大会同意抵押及主管单位备案的文件；
⑷ 抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东（大）会同意抵押的决议；
⑸ 抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明；
⑹委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明；
⑺ 抵押人为未成年人或无（限制）民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明，监护人应提交为未成年人利益的保证书；
⑻ 登记部门认为需要的其他资料。

2018-12-25 14:31:48

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个人担保涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，做了担保,还可以贷款吗?担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。
贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。
担保人需满足的条件：
（一）与本案无牵连；
（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（三）在当地有常住户口和固定住所；
（四）有能力履行担保义务。
（五）没有明显的违约记录。

2018-12-25 14:37:39

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个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。二次抵押担保合同在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。房产二次抵押贷款借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并且已经按期偿还本息两年以上。二次抵押的条件用于进行二次抵押的房屋，必须同时具备以下条件：第
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。第
2、用于二次抵押贷款的房屋必须是现房。第
三、房屋必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房。第
四、房屋抵押登记已经办妥，并且该行是房屋的抵押权人。第
五、房屋已办理保险，并且保险单正本由银行执管。第
六、房屋所处的地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的利润。

2018-12-25 14:54:59