我父亲母亲病逝以后我继承了房产听说像这样继承的房子买卖，买方需要交20%的个人所得税吗？
更新时间：2022-03-04 10:33:30人浏览
问题描述：
苗律师你好。父亲和母亲去世后，我继承了房地产。我想卖掉它。我听说买房人需要为出售像这样继承的房屋支付20%的个人所得税？
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继承老伴的房屋出售需要交税。继承或受赠而来的房屋在出售时，要缴纳个人所得税按（总价-原购置成本）*20%征收，购买满5年且为家庭唯一生活用房的，可以免交。同时出卖方还需要缴纳普通住宅总价*
5.6%的营业税及附加税
5.6%的营业税及附加税
2022-03-04 10:07:14
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继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，我们国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价-原购置成本）*20%征收
2022-03-04 10:08:38
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需要的。房产在继承时不需要缴纳任何费用，只需要缴纳房产评估值2%的公证费。如果继承的房产再出售，则视为二手房交易，涉及的税费包括以下几方面：卖方需要缴纳的费用：印花税：房款的
0.05%，交易费：3元/平方米，营业税：全额的
5.5%
0.05%，交易费：3元/平方米，营业税：全额的
5.5%
2022-03-04 10:33:30
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