我买了一个没有房本的经适房，我们签了一个双方合同，说这房子是他妈妈的，我签了合同，能退房吗？
更新时间：2022-03-04 06:42:14人浏览
问题描述：
你好，我买了一套不带房间簿的经济适用房。我们双方签了一份合同，说房子是他母亲的。我签了合同，捐了100万元。现在我担心出了什么问题。我能退房吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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当事人在开发商处签了购房合同后，发现以下情形可以退房：
1、开发商延期交付房屋；
2、开发商开发手续不全，导致合同无效；
3、开发商没有经过购房人同意擅自变更设计；
4、房屋面积误差超过3%；
5、房屋质量导致严重质量问题影响使用的；
6、房子存在抵押或其它经济纠纷等情况时，业主也可要求退房
1、开发商延期交付房屋；
2、开发商开发手续不全，导致合同无效；
3、开发商没有经过购房人同意擅自变更设计；
4、房屋面积误差超过3%；
5、房屋质量导致严重质量问题影响使用的；
6、房子存在抵押或其它经济纠纷等情况时，业主也可要求退房
2022-03-04 06:30:08
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如果出现了购房协议中可以退房的情形，则可以退房，一般无需承担违约责任。如果没有出现购房协议中可以退房的情形，退房需要承担违约责任，一般在购房协议中对违约责任是有约定的，如果没有约定，则一般按照守约方的损失来确定
2022-03-04 06:36:49
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在购买经济适用房时，应当注意位置、户型等情况，签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后，应当及时保存证据，并向人民法院提起诉讼，保护自己的权利。
2022-03-04 06:42:14
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