一个外地户口的人买了本村房子，两年后他又卖给了我，我是本村村民，请问我们的买卖合同有效吗？
更新时间：2022-03-03 14:26:05人浏览
问题描述：
一个外国人在村里买了一套房子，两年后卖给了我。我是村里的村民。我们的销售合同有效吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助53164人 · 响应时间 平均3分钟内
城里人买农村住房，买卖合同没有效。《合同法》第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的。等等
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的。等等
2022-03-03 14:04:14
咨询我
已帮助54281人 · 响应时间 平均3分钟内
你好：根据相关法律规定以及司法实践，对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。若合同有效，你的房子一般而言是不能收回来的
2022-03-03 14:10:59
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助70306人 · 响应时间 平均1分钟内
认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-03-03 14:26:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村宅基地可以过户，但只能在本村村民之间进行过户交易。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有的。非本村户口的非农或农民，不能申请建房或取得房屋的所有权。宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议举报处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
同村村民房屋买卖可以过户吗
今年我国脱贫攻坚取得了全面胜利，农村生活越来越好。因此很多外乡务工的村民都回到家乡发展。因此农村买房的人也变多了。而农村的房屋不同于城镇房屋，农村的房屋一般是独
房产过户
人浏览
你好，要看合同内容确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需根据土地性质和合同约定分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖协议是否具有法律效应，依照法律规定，双方自愿订立的房屋买卖协议是具有法律效力的。房屋买卖议的有效性，是合同条款能否执行的前提。如果合同被法院或者仲裁机关
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
村委会发包土地未经村民同意，承包合同有效吗
近年来，海南农村土地承包中租期过长、租金过低、面积过大问题引发的社会矛盾纠纷突出，诉请法院裁决的此类案件量日益增多。近日，海南省第二中级人民法院审理了一宗严重损
征地补偿案例
人浏览
你好，我建议签署协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
