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有固定期限的房屋租赁，提前退租需要看合同的约定，按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。
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看是否还在租赁期限内，是的话，你可以主张违约，要求赔偿损失，退回押金。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
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您好！如果有合同约定按照约定履行。
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