请问老小区改造加装电梯,要每一户居民都同意吗?还是超过百分之多少就可以了

更新时间:2023-01-16 19:08:48人浏览
问题描述:
你想让每个家庭都同意在旧社区改造和安装电梯吗?或者超过多少百分比
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助179528人 · 响应时间 平均2分钟内
要有所有业主通过投票进行确定
2022-03-02 15:00:24
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助118347人 · 响应时间 平均3分钟内
你可以向物业提出相关要求
2022-03-02 15:05:55
平台特邀律师 咨询我
已帮助185387人 · 响应时间 平均4分钟内
这个要根据你们当地的政策和建设单位与你们是如何约定的
2022-03-02 15:25:16
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助188579人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析:根据相关法律规定,老旧小区加装电梯属于“改建、重建建筑物及其附属设施”,改建、重建建筑物及其附属设施属于对建筑物进行重大改变,这种改变不仅是对外观的改变,往往也会对建筑物的使用功能甚至安全系数产生重大影响,与所有业主的利益密切相关,属于建筑区划内的重大事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
2023-01-16 19:08:48
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
解读维修资金支持老旧小区电梯改造新政策
解读维修资金支持老旧小区电梯改造新政策
住建部和财政部出台维修资金新政策。维修资金新政策鼓励业主使用维修资金对老旧小区进行更新改造。针对维修资金使用事项业主双三分之二表决难的问题,通知创造性地提出了四
相关法规
人浏览
法律分析:1.老旧小区改造前无物业服务收费或物业服务收费(每月每建筑平方米)不足0.4元(含0.4元)的,改造后基准收费标准不得超过现物业服务等级收费标准二级(
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
住在底层的业主还要交电梯费吗
住在底层的业主还要交电梯费吗
一般情况下住在底层的业主也要交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责
房地产
人浏览
规土部门原则上同意沪小区加层装电梯
规土部门原则上同意沪小区加层装电梯
核心提示:上海某老式小区尝试加层同时加装电梯,而该小区已经获得规划部门批复改造。规划部门原则同意该小区改造项目,因为该小区符合上海市多层住宅加装电梯的文件精神。
新闻
人浏览
电梯改造管理之我见
电梯改造管理之我见
随着技术的不断发展,20世纪90年代中期以前安装的交流双速电梯、可控硅调压调速电梯以及直流电梯,由于控制方式落后、故障较频繁、维修保养不便、能耗较大、舒适感较差
设备安全管理
人浏览
根据当地具体规定。现在一般没有政府指导价了,都是市场价,也就是根据物业合同双方约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
累计住满多少天为居民
累计住满多少天为居民
居民需要累计住满一百八十三天。居民是指在本国长期从事生产和消费的人或法人,分为自然人居民和法人居民。居民包括个人、企业、
房地产
人浏览
根据物权法规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,承担义务。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体法律若干题的解释》的相关规定,“利用
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要看当地住建部门对装修公司的规定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
城市供水设施维护规定,应由城市自来水供水企业和自建设施供水的企业承担。:城市自来水供水企业和自建设施供水的企业对其管理的城市供水的专用水库,引水渠道,取水口,泵
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
一般是不用交的,详情来电咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以申请办理公证的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
协商不成的,可以诉讼解决,尽快进行证据保全
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,具体需要根据宅基地是谁的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
农村房产纠纷的处理是可以双方进行合理协商的,如果协商不成的可以请求乡镇人民政府来解决,对乡人民政府的处理决定不服从的的可以可以自接到处理决定通知之日起三十日内向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产公证的好处有:(一)确保行为的真实性:确系行为人所为,确系本人真实意思的表示;(二)确保行为的合法性:保证行为不与任何法律规定相抵触;(三)使得行为的设立、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:小区电梯困住人物业是否需要赔偿,视具体情况而定。若物业因为管理不当导致事故发生应当对受害人进行赔偿。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询