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首先我们要明确一下农村拆迁之前的房屋属于夫妻共同财产。如果是一方婚前就取得的个人财产，则拆迁事宜与另一方无关。其次，在被拆迁的房屋属于夫妻共同财产的情况下，拆迁之后获得的安置房就属于夫妻共同财产。
至于是否可以独立分房，你们可以和拆迁单位沟通，说明情况。如果拆迁单位同意，可能需要你和对方去公证处公证二人对于安置房的处置。如果拆迁单位拒绝配合，你们需要去法院起诉离婚后财产纠纷，明确一下已获得的安置房的利益分配原则。
具体的原则按照婚内取得的房屋离婚时的分配原则处理。
温馨提示，鉴于夫妻之间的特殊关系，拆迁安置的房屋并不是登记在谁的名下就是谁的，属于被拆迁人和安置人共同共有，所以需要通过公证或者诉讼的方式明确各自的利益。
至于是否可以独立分房，你们可以和拆迁单位沟通，说明情况。如果拆迁单位同意，可能需要你和对方去公证处公证二人对于安置房的处置。如果拆迁单位拒绝配合，你们需要去法院起诉离婚后财产纠纷，明确一下已获得的安置房的利益分配原则。
具体的原则按照婚内取得的房屋离婚时的分配原则处理。
温馨提示，鉴于夫妻之间的特殊关系，拆迁安置的房屋并不是登记在谁的名下就是谁的，属于被拆迁人和安置人共同共有，所以需要通过公证或者诉讼的方式明确各自的利益。
2023-01-16 22:12:27
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