签订合同有效期6年,第二年交租时间,房东就另外拟一份根本不合理的合同出来,还要涨租金,该怎么办?

更新时间:2022-03-01 21:14:32人浏览
问题描述:
合同有效期为6年。第二年付完租金后,房东将起草另一份不合理的合同并增加租金。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-03-01 21:04:47
平台特邀律师 咨询我
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您好,按照合同约定处理
2022-03-01 21:10:54
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助102528人 · 响应时间 平均2分钟内
处理房屋租赁纠纷,要确定合同是否有效,可以先申请房屋管理机关进行调解,如果调解不成功,就起诉解决。.
2022-03-01 21:14:32
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