我是房东,合同上写的拖欠3天是租客违约,我可以终止合同。因为租客多次拖欠租金超过3天,我可以行使终止权吗?

更新时间:2023-01-16 23:20:42人浏览
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我是房东,合同上写的拖欠3天是租客违约,我可以终止合同。因为租客多次拖欠租金超过3天,我可以行使终止权吗?
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你好,建议协商解决
2022-03-01 18:24:42
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您好,按照合同约定处理解决
2022-03-01 18:28:33
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2022-03-01 18:48:35
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法律分析:拖欠房租在合理期限内房东可以解除合同。所谓合理期限,是出租人请求承租人在合理期限内支付,合理期限一般是由出租人自行决定的期限,催告后逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-01-16 23:20:42
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