你好，我卖的二手房，已经签了合同，按交房日期违约20天，买家不做，怎么解决
更新时间：2022-02-28 21:08:22人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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签了二手房买卖合同后买家反悔要如何处理，首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任
2022-02-28 20:57:23
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如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-02-28 21:04:47
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。如买家导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
2022-02-28 21:08:22
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