我们跟中介签的租赁合同。六月初中介告知房东要违约,是否有相关的条款保障我们的权益?

更新时间:2022-02-28 16:10:00人浏览
问题描述:
我想问一下我们和中介签订的租赁合同。6月初,中介告诉房东我们会违约,所以我们自己找了一套新房子住。周日,我们与中介签署了一份违约清单,其中清楚地写下了金额,并确认了家具。现在房东收了房子,觉得还存在一些问题(有几处我们已经向中介报修了,主人只做了表面处理,没有实质性的改善,同时中介提供的家具质量很差,在我们住之前就已经损坏了)。他没有与中介签订违约合同,因此中介推迟向我们退还违约金和剩余押金,是否有任何相关规定来保护我们的权益?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
2022-02-28 16:10:00
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