已经签了二手房买卖合同,但是之前并不知道房屋在顶楼,现在能反悔吗?风险怎么样?

更新时间:2022-02-28 15:43:45人浏览
问题描述:
二手房买卖合同已经签订,但我以前不知道房子在顶层。我现在可以回去了吗?风险如何?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如何防范二手房交易风险可以参照下列内容:
一、通过正规中介机构、渠道进行购买
二、多看多问多参与购房者应尽可能和房主直接见面,切勿只是通过中介来了解房子
2022-02-28 15:30:02
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2022-02-28 15:36:19
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已帮助178347人 · 响应时间 平均3分钟内
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
2022-02-28 15:43:45
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