你好我租的房子签了一年，我现在不想住了和房主也提前打招呼了，可是他还说我违约不退我押金
更新时间：2022-02-28 14:29:42人浏览
问题描述：
你好，我在租了一年的房子上签了名，但我住了一年零三个月。我不想活在现在。我提前向房主问好，但他也说我不会因为违约而退还押金
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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要看押金的性质是否是属于违约金，如果提前退房的行为属于违约的话，是可以不退的。《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-02-28 14:12:38
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1、这是属于租赁合同纠纷；
2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
2022-02-28 14:29:42
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