与一买家达成口头协议，买家付我购房定金一万元，这种情况我需要退还买家定金吗？
更新时间：2022-02-28 12:47:45人浏览
问题描述：
我卖掉了一套二手房，并与买家达成了口头协议。买主付给我一万元定金。结果，我第二天回去要押金。目前，我家没有房间登记簿。如果买家购买了它，他可以直接去开发商那里更改他的名字。在这种情况下，我需要退还买家的押金吗？
1位律师解答
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2022-02-28 12:47:45
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